天气这么热，出来跑盘的一定都是劳模。
未来科技城大热，于是闲林、中泰的房子好卖了起来，不仅好卖，还涨价了。很多人心里是不爽的，其中一类就是去年被这里售楼人员连环CALL让去看房，嫌弃不去的人。
不管怎样，这两个板块万年卖不动的楼盘开始慢慢解冻是真的。如最近很火，户型奇差但赢在价格的新时代城市家园，户型惊艳市场的新湖菲林，然后正在做活动的复地上城，金成·庭院深深等，都抓住了这次契机如火如荼地卖房。
庭院深深清盘广告
你一定会问，这些盘值得买吗？这些盘目前价格不算高，拿新湖菲林来说，它距离未来科技城地王仅米左右。但房价都没地价高。
另外，这一带确实被这一波楼市热潮带动了，板块内有很多房子可以选可以淘，对于价格是购房第一要素的人们不妨可以看看。但是，千万要注意，这些楼盘鱼龙混杂，买到差的盘，再怎么价低也不值得。
再来说说这余杭中泰的商业配套（啥，居然说这有商业配套？）。
我们以今天的主角绿城·十里风荷为例（好漫不经心引出主角啊），该盘离下图标注①即望洲城商业综合体1公里左右，可是望洲虽然开业已久，但目前老板跑路了。
十里风荷离标注②即老余杭镇2公里左右，那儿还算有点生活气息，街边有店有人流。对了，就在正方形点上，有个江南时代商业中心，小编路过时，看到外面插着的旗子写着有世纪联华、必胜客等配套。但是啊，项目竣工一年多，开业却滞缓，据说今年年底开业。
江南时代效果图
……，提的小编都尴尬了。这两商业配套是有多命！途！多！舛！所以周边售楼人员现在都不介绍它们了。
如今售楼员开口就和看房者说，那仓前万达广场，那梦幻银泰城如何如何，但小编对这些配套，就短期来说无感，因为远水解不了近渴，万达刚批不久，梦幻银泰城连土地都未搞定……
无论怎么说，江南时代和望洲城都是现成的配套，尽管不知何时开业品牌一般，但商业和住宅是相辅相成的，一旦老余杭周边一带居住氛围起来，开业指日可待。
好了，终于要说我们的主角——绿城·十里风荷了。这个盘呢位于中泰乡，新明半岛旁边，绿城桃花源南面。十里风荷的地原本就是新明半岛二期地块，左不过绿城从它手中收购了，并规划了十里风荷这样一个项目。
楼盘正对面就是一个足球学校，妥妥的“学校景观房”。
不得不说，绿城是一个实力造梦家。桃李春风远在临安，但就因为绿城这个中式小别墅造的迷人心窍，所以被一大批人拥护一抢而空。
如今，绿城把它搬到了杭州市区里，势必也要吸引一大票人。小编一同事大姚老师评价十里风荷：城市版桃李春风，绿城小江南里。
产品迷人，但价格也高（旁边新明半岛也就卖元/㎡左右），据小编打探，十里风荷目前预计售价3万5左右，毛坯，主力价~万。最小户型98平方米，主力户型为㎡的二层小别墅。
进㎡样板房的第一个感受就是亮堂，第二个则是宽敞。亮堂在于这个户型一楼层高有3.6,米，二楼3.3米，还不算二层的斜坡。层高高，就让人觉得舒适亮堂。
还有就是房间客餐厅、楼上下三房全部朝南。朝北的不是天井就是卫生间，天井大大增加了房间采光。整个房间面宽有12米，进深很薄。
这种中式小别墅，外面看着原汁原味。
院子也是不得不提的动人。院子是赠送的，有多㎡，总共算起来，这一套小别墅占地㎡。
但因为没有地下层，项目将车位坐在了庭院中，就是标红处。嗯，这么中式的院子，停一辆车，会不会有点不搭调？
车位放在庭院中，也表明了这个小区并不是人车分流，并且业主还有个车位在房子外，就是小区日常通道上。这……小区楼道以后会不会停满了车？！
就说绿城擅长造梦，看了这种样板房，谁不是心痒痒的。当然价格高。很多人会说，价格高，我买98㎡啊。嗯，98的房子只有朝向马路的十几套，很少很少。而且，用来隔噪音不错。
这是效果图，造出来的成品跟效果图一毛一样
再说说项目的亮点中央景观，位于楼盘中轴，销售员介绍整个景观有㎡，中间两个池塘水面㎡，效果图是这样的。
这两年，未来科技城排屋别墅很多，但也较为雷同，十里风荷是一抹清流，未来泰禾院子也是。只是地段更好的泰禾院子迟迟没有动静。
现在这个地方的房子好卖了，说十里风荷赶上好时候，其实并不然，有产品力的产品，在行情不算差的时候都好卖。只是，行情好的时候，能卖出更高的溢价。
没办法，只有多套房子，不这时候买呢，又怕再没有了，所以，到碗里去？
编辑：刘恋
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