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作为无锡东片的流量担当，几乎所有锡山和新区的新盘都在那片盘着，上城壹号、彰泰春岸雅筑、建发泊月湾、绿城诚园、恒泰悦熙台等。而未来整个东片，还有不少新盘即将入市，但展位没了…一家开发商不得不选择了我开头讲的宝龙广场。不知道对于的地产策划们来说，熬着最深的夜、上着最复杂的流程、还要被宰上血淋淋一刀的那一刻感觉是如何的。我想，在蓄客指标和费效比之间，更多营销人不得不选择前者。不信你在各大流量商超里转转，到处都是新楼盘的身影。经开的两大门面，万象城有和玺、旭辉铂悦溪上和宸风云庐。海岸城有玖珑悦、和玺和愉樾天成。刚刚开业的新吴万达也得到了3家开发商的青睐，璞悦·滨湖望、建发·泊月湾和旭辉铂宸府。你看，市场总是这样，没有买卖就不会有伤害。有需求自然会形成市场供应链，一旦供需失衡，东风压倒西风还是调个头，全在于两端的博弈。端看你，要命还是要钱？2.如此风风火火的地产行情，上一次是在年。那一年无锡出台了两个影响至今的地产*策：·4.28限涨令：备案件不得超过年10月楼盘所在区域的成交均价，且备案成功后的一年之内不得涨价·5.20限售令：商品房在取得不动产权证之后的2年之内不允许转让这两条对于年限购*策的补丁，给扎堆入市的新盘带来了直接的伤害。要知道年是前一年15块高价地集中入市的年份，超高的溢价率和销售价格今天依然能让人发出“啧啧啧”的声音。而在那一年，备案价格几乎比年将近翻了一倍。官方数据显示，年初无锡商品住宅成交均价元/㎡，年价格峰值出现在10月为元/㎡。急于寻找客群的开发商们也让商场和超市火了一把。但，今年下半年，无锡有48个新盘入市，这个数量是年的3倍。当你走在商场里，穿着职业装、妆容得体的年轻人在不远处盯着你，微笑朝着你走来。朋友，那不是爱情，是轮岗的销售盯上了你，“女士/先生，经开区核心的房子要看看吗？”如果你恰好有买房需要，请不要拒绝。，每一个衣着光鲜的销售都是行走的KPI。生而为人，都不容易。—END—扫描小程序码，搜索更多楼盘详情~预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇